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京云业主维权律师
2024-05-22 08:21:40
【摘要】欧女士结婚前，男友买了套房作为婚房，可婚后两人因为性格不合闹离婚，为了把两人的财产和债务分清楚，丈夫同意把这套房子和欧女士平分，但他所负担的债务要欧女士承担一半，两人就此签了份离婚协议，还约定双方签字就生效，但最后双方并未离婚，欧女士也帮丈夫分担了一半债务。最近两人还是决定离婚，可丈夫却说当初离婚协议没去办理离婚登记，所以无效，房子还是他个人婚前财产，欧女士想问，真的是这样吗？
案情概览：
欧女士结婚前，男友买了套房作为婚房，可婚后两人因为性格不合闹离婚，为了把两人的财产和债务分清楚，丈夫同意把这套房子和欧女士平分，但他所负担的债务要欧女士承担一半，两人就此签了份离婚协议，还约定双方签字就生效，但最后双方并未离婚，欧女士也帮丈夫分担了一半债务。最近两人还是决定离婚，可丈夫却说当初离婚协议没去办理离婚登记，所以无效，房子还是他个人婚前财产，欧女士想问，真的是这样吗？
北京京云律师事务所主任，王兴华律师表示：
虽然双方签的协议名为离婚协议，但内容仅是对两人的财产和债务的约定，并且写明双方签字即生效，没有以离婚作为前提要件，缺乏法律规定的离婚协议的必备要件，该协议实质是两人在准备离婚前，对婚内财产和债务等内容的约定，适用民法典关于夫妻财产制的规定，协议合法有效，对两人均有约束力，并且欧女士已经按协议实际履行，丈夫也应该按照协议履行，所以，欧女士有权主张房子一半的份额。 
法律链接
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）
第六十九条 当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。
当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
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