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    购房人在收房时应该注意哪些问题?

    京云律师事务所

    2019-09-17 15:34:54

    【摘要】 中国业主维权网一次完整的验房过程包括室外部分和室内部分。室外部分主要包括消防设施,供水,供电,电视,电话和室外公共网络。这些专业测试,买家可能看不到门口,专业房地产

           中国业主维权网一次完整的验房过程包括室外部分和室内部分。室外部分主要包括消防设施,供水,供电,电视,电话和室外公共网络。这些专业测试,买家可能看不到门口,专业房地产律师应该看看消防设施是否符合住房建设规范,如电源检测是否进线的横截面积满足家庭用电加载;入口开关是否光滑,固定是否稳定,是否安装防风防尘条是检查的重要部分。窗口是检查玻璃的隔音和窗户的密封。
      中国业主维权网提示如果业主选择检查房屋,他应该注意以下几点:
      1.房屋的屋顶,地板和墙壁是否空着,房屋检查员应对每个房间进行全面扫描,以找出空鼓区域和房间的整体排空率。
      2.墙壁,地面和顶面的水平和平整度,以及墙壁的阴阳角是否合格。
      3.卫生间防水效果,厨房和卫生间的建筑材料均符合合同,安装合格。
      4.室内电力设施是否合格,线径是否符合标准,插座是否正常通电,以及是否有专用插座用于大功率电器。
      5.供气管道是否符合正常使用习惯,如有问题,房屋检查员也会提出改进建议。
           6.计算房屋的套内面积,并计算房屋的公摊率是否与合同一致。
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