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    【京云房屋拆迁律师】征拆房子“拆一半”“留一半”如何维权?

    京云律师事务所

    2024-05-08 08:47:35

    【摘要】征收过程中,征收部门将一个养殖场划分为两部分,未划入征收范围的部分因为面积太小,失去了使用价值,请问,这样的征收合法吗?补偿时,是按征收部分补偿,还是应当全部补偿呢?

    案情概览:

    家住河南的李先生从村集体取得一块土地,总面积200多平方米。合法取得建设许可证后,便在土地上修建养殖场,用于饲养狐狸。养殖场占地150平米,投入生产后效益非常可观。两年后,政府张贴征收公告,养殖场也在征收范围内,但在评估时,评估人员却说养殖场只有一部分被纳入征收红线,因此只对征收范围内的建筑价值进行评估。征收过程中,征收部门将一个养殖场划分为两部分,未划入征收范围的部分因为面积太小,失去了使用价值,请问,这样的征收合法吗?补偿时,是按征收部分补偿,还是应当全部补偿呢?

     北京京云律师事务所主任,王兴华律师表示:
    京云律师事务所联系电话

    在征地前,征收部门要按照规定进行实地调查,会考虑是否要全部征收。像遗留部分没法继续使用的情况,比较少见,很可能是实际征收范围与前期规划范围不相符,被征收人可以申请政府信息公开,明确征收的边界;如果确实只征收一部分,“拆一半留一半” ,可以通过行政复议或者行政诉讼进行维权!

    备案号:京ICP备15019254号-7