张某一家于2013年购买了郑州市一套房，入住以后，发现房屋质量出现问题，张某多次找开发商，要求开发商解决问题。但开发商早已将楼盘销售完毕，对此不闻不问。同时，张先生一家对物业公司也感到不满，在此情况下，张先生拒交物业管理费，作为抗议和斗争的方法。协商无果的情况下，物业公司将张先生诉至法院。
中国业主维权网律师评析：
    首先，不管是因为房屋质量问题还是因为对物业公司不满，业主采用不缴费用的方式都不理性。原因在于：根据2011年1月4日施行的《郑州市物业服务企业退出项目管理暂行规定》：如对物业公司不满，只要经专有部分占建筑物总面积50%以上且总业主人数50%以上的业主同意，就可以解聘目前的物业公司，不过，业主们欠缴的物业费还得缴清。原物业公司可自行收取，或委托新公司收取。对于不肯缴纳欠费的业主，物业公司可通过司法途径解决。
    物业费如果很多人长时间不交的话，物业公司对没有缴费的业主进行起诉，结果就是补齐物业费。至于物业做的不到位的地方，建议业主通过拍照、录像、文字记录等方式留下证据，以备不时之需。中国业主维权网