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    过了保修期的房屋出现质量问题

    京云律师事务所

    2019-09-19 09:56:26

    【摘要】 张先生于2007年在河北买了套房。经过几年的安全保障,安安的屋顶开始渗透水面,随着时间的推移变得越来越严重。在进入房产后,开发商没有解决问题,结果是保修期结束了,我只能

          张先生于2007年在河北买了套房。经过几年的安全保障,安安的屋顶开始渗透水面,随着时间的推移变得越来越严重。在进入房产后,开发商没有解决问题,结果是保修期结束了,我只能支付维修费用。
       中国业主维权网律师的评论:
     房子已经过保修期,有质量问题。应详细分析具体问题。它可以分为三种情况:
      1.开发商造成逾期
      如果开发商故意拖延并超过时限,或者因为重复修复被重复,重复和重复,并且超过截止日期,则开发商负责并且购买者有权追溯。只有买家应注意保存相关证据以备将来认证。
      2.房子的主体质量
      如果房屋主体存在重大质量问题,即使超过保修期,买方也可以要求开发商负责人在必要时起诉开发商。中国业主维权网
      3.客观原因自然产生的问题
      由于房屋使用时间长,维修造成的问题,维修可以在社区物业援助中找到,公共部分的维修费用可用于住宅专项维修资金,个人住房问题,他们自己的成本。
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